UNE EXPERTISE ITC
DE POINTE : LE BIM

Véritable changement dans le domaine de la construction, le BIM (Building Information Modeling) transpose dans le monde du bâti un type de processus courant dans les secteurs industriels tels que l’aéronautique ou l’industrie automobile. Nos BIM managers constituent des rouages stratégiques d’une démarche qualité en perpétuelle évolution, qui infuse ITC à tous ses niveaux.

PRINCIPE.

Le BIM s’articule autour d’une maquette numérique 3D intelligente, conçue en tant qu’élément central de la collaboration entre les différents acteurs de la construction : élaborée par l’architecte, elle est complétée voire modifiée par les bureaux d’études, puis utilisée lors de la préparation des plans d’exécution ainsi que dans la réalisation des métrés, planifications ou phasages des entreprises de construction. Cet « avatar du bâtiment » est maintenu à jour tout au long du projet pour être au terme du chantier exactement conforme à l’ouvrage final.

Après réception des travaux, la maquette autorise une gestion informatique fine et exhaustive du bâtiment tout au long de son cycle de vie et dans toutes ses dimensions :

réalisation de travaux ultérieurs ;
gestion de patrimoine ;
intégration de systèmes domotiques ;
simulations diverses (ensoleillement, flux, acoustique, etc.) ;
localisation et quantification de matériaux en vue de la démolition.

Modèle 3D composé d’un ou plusieurs fichiers et comprenant l’ensemble de la géométrie des pièces

Modèle 3D intégrant une dimension chronologique, utilisé pour visualiser un calendrier de construction

Modèle 3D intégrant des données de coûts, utilisé pour automatiser les calculs de quantités lors de l’estimation des coûts

Modèle 3D intégrant les informations liées aux performance énergétiques et environnementales de l’ouvrage

Modèle 3D intégrant des outils de gestion d’actifs immobiliers

Modèle 3D intégrant les informations et processus nécessaires à la démolition

AVANTAGES.

Le BIM offre des avantages considérables tout au long d’un projet de construction :

une communication facilitée ;
une réduction du risque d’erreur en phase projet, le bâtiment étant «construit» virtuellement ;
de puissants outils de visualisation ;
une appréhension budgétaire affinée du projet ;
la génération de plans 2D consistant entre eux et reflétant exactement l’ouvrage à l’instant ;

une synchronisation efficiente de la conception et de la construction grâce à la prise en compte de la chronologie via le 4D;
une complète évolutivité de la maquette jusqu’au DOE en vue de l’après-construction (maintenance, exploitation, réhabilitation).